Kuntotutkimus Vantaa

Selvitämme kiinteistösi todellisen kunnon ja mahdolliset korjaustarpeet luotettavasti ja ammattitaidolla

Etusivu » Kuntotutkimukset » Kuntotutkimus Vantaa

Kuntotutkimus Vantaa – luotettavaa tietoa kiinteistösi tilasta

Oletko ostamassa tai myymässä kiinteistöä Vantaan monipuolisilta asuinalueilta, kuten Tikkurilan sykkeestä, Myyrmäen vehreydestä tai Kivistön uusilta alueilta? Suunnitteleeko taloyhtiönne Vantaalla tulevia peruskorjauksia tai haluatko varmuuden kotisi kunnosta? Suomen Sisäilmatutkimus Oy on kokenut ja riippumaton asiantuntija kiinteistöjen kuntotutkimuksissa koko Vantaan laajalla alueella.

Ammattitaitoisesti tehty kuntotutkimus antaa sinulle selkeän ja kattavan kuvan rakennuksen nykyisestä kunnosta, mahdollisista piilevistä vaurioista, riskeistä ja tulevaisuuden korjaustarpeista. Autamme sinua tekemään tietoon perustuvia päätöksiä ja turvaamaan kiinteistöinvestointisi Vantaalla.

Pyydä tarjous kuntotutkimuksesta Tampereella

Lähetä tarjouspyyntö

Mitä kuntotutkimus Vantaalla pitää sisällään?

Vantaan rakennuskanta on sekoitus eri aikakausien tuotantoa – aina vanhemmista pientaloalueista ja 1960-1980-luvuilla rakennetuista kerrostalolähiöistä (kuten Koivukylä tai Hakunila) moderneihin, kasvaviin asuinkeskittymiin. Suomen Sisäilmatutkimus Oy:n Vantaalla suorittama kuntotutkimus räätälöidään aina huomioiden kohteen ikä, rakennustyyppi, käytetyt materiaalit ja Vantaan alueen erityispiirteet, kuten maaperän laatu tietyillä alueilla. Tutkimuksemme voi sisältää esimerkiksi:

Lähtötietojen ja asiakirjojen huolellinen tarkastelu: Tutustumme kiinteistön historiaan, piirustuksiin, mahdollisiin aiempiin tutkimusraportteihin ja korjaushistoriaan.
Rakenteiden kunnon yksityiskohtainen arviointi:
- Julkisivut ja ulkoseinärakenteet: Arvioimme materiaalien (esim. tiili, betonielementti, puuverhous) kuntoa, saumauksia, maalipintoja ja mahdollisia vaurioita.
- Vesikatto ja yläpohja: Tarkastamme katteen kunnon (tiili, pelti, huopa), sadevesijärjestelmien toimivuuden, yläpohjan tuuletuksen, eristeet ja mahdolliset vuotojäljet.
- Perustukset, salaojajärjestelmät ja alapohja: Vantaan savipitoisilla alueilla salaojien toimivuus ja perustusten kunto ovat erityisen tärkeitä. Tarkastamme kellaritilat, ryömintätilat ja arvioimme kosteusriskejä.
- Ikkunat, ovet ja parvekkeet: Kunto, tiiveys, huoltotarpeet.
LVIS-järjestelmien (lämpö, vesi, ilma, sähkö) kuntotarkastus:
- Putkistot: Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistojen ikä, materiaalit, näkyvien osien kunto ja mahdolliset vuotoriskit.
- Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän tyyppi, toimivuus, puhtaus ja ilmamäärien riittävyys. Erityisesti vanhemmissa vantaalaisissa kerrostaloissa ilmanvaihdon parantaminen on usein ajankohtaista.
- Sähköjärjestelmät: Sähköpääkeskuksen, johtojen ja kalusteiden ikä ja yleiskunto (silmämääräisesti).
Sisätilojen tarkastus: Mahdollisten kosteusvaurioiden merkkien etsiminen, pintamateriaalien kunnon arviointi, sisäilman laatuun viittaavat havainnot.
Kosteusmittaukset ja -kartoitukset: Käytämme tarkkoja mittalaitteita kosteuden paikantamiseen ja mittaamiseen kriittisistä tiloista, kuten pesuhuoneista, saunoista, keittiöistä ja maata vasten olevista rakenteista.
(Tarvittaessa) Näytteenotto: Esimerkiksi materiaalinäytteet haitta-aineanalyysejä (kuten asbesti, PAH-yhdisteet vanhoissa materiaaleissa) tai mikrobikasvuston selvittämiseksi.
Energiataloudellinen katselmus: Arvioimme kiinteistön energiatehokkuutta ja annamme suosituksia mahdollisista parannustoimenpiteistä.
Selkeä ja kattava kuntotutkimusraportti: Laadimme yksityiskohtaisen, valokuvin dokumentoidun raportin, joka sisältää kaikki havainnot, mittaustulokset, riskianalyysit sekä konkreettiset ja priorisoidut toimenpide-ehdotukset Vantaan kohteellenne.

Teemme kuntotutkimuksia Vantaalla kaiken tyyppisiin kiinteistöihin, kuten omakotitaloihin, rivi- ja paritaloihin, kerrostaloasuntoihin ja kokonaisiin taloyhtiöihin sekä liike- ja toimitiloihin.

Miksi tilata kuntotutkimus Suomen Sisäilmatutkimus Oy:ltä Vantaalla?

Kun tarvitset luotettavaa ja perusteellista tietoa kiinteistösi kunnosta Vantaalla:

Vankka paikallistuntemus Vantaan alueella: Tunnemme Vantaan eri kaupunginosien – kuten Martinlaakson, Korson tai vaikkapa Aviapoliksen kehittyvän alueen – rakennuskannan erityispiirteet, tyypilliset ikääntymisen merkit ja mahdolliset riskirakenteet.
Pätevöityneet ja kokeneet kuntotutkijat: Kuntotutkimuksemme suorittavat aina asianmukaisen koulutuksen (esim. RTA, rakennusmestari, insinööri AMK/DI) ja laajan käytännön kokemuksen omaavat ammattilaiset.
Nykyaikaiset ja luotettavat tutkimuslaitteet: Käytämme ajanmukaista ja kalibroitua mittauskalustoa varmistaaksemme tutkimustulosten tarkkuuden ja luotettavuuden.
Riippumaton ja objektiivinen arvio: Emme ole sidoksissa urakoitsijoihin tai materiaalitoimittajiin, joten voit luottaa siihen, että arviomme on aina puolueeton ja perustuu ainoastaan tutkittuun tietoon.
Selkeä ja ymmärrettävä raportointi: Saat meiltä kattavan, mutta helposti tulkittavan raportin, joka sisältää valokuvia, selkeitä johtopäätöksiä ja käytännönläheisiä suosituksia.
Asiakaslähtöinen ja joustava palvelu: Sovimme tutkimuksen aikataulun tarpeidesi mukaan ja pidämme sinut informoituna koko prosessin ajan.

Olemme tehneet useita kuntotutkimuksia Vantaan vanhoihin koulukiinteistöihin, joissa on arvioitu rakenteiden kuntoa ja soveltuvuutta jatkokäyttöön.

Palvelualueemme Vantaalla kattaa mm. seuraavat kaupunginosat ja suuralueet: Tikkurila, Myyrmäki, Martinlaakso, Hakunila, Koivukylä, Korso, Aviapolis, Kivistö, Ylästö, Pakkala, Vantaanlaakso, Hämeenkylä, Rajakylä ja monet muut.

Kuntotutkimuksen hinta ja rahoitus

Rahoitus isompaan hankintaan tai yksittäiseen ostokseen suoraan meiltä, pankkiasiakkuudestasi riippumatta.

Lue hinnoista ja rahoituksesta

Muut kirjoitukset kuntotutkimuksesta Vantaalla

Muut palvelut Vantaalla

Usein Kysytyt Kysymykset – Kuntotutkimus Vantaa

K: Milloin Vantaalla kannattaa teettää kiinteistön kuntotutkimus?
V: Kuntotutkimus on erityisen hyödyllinen Vantaalla asuntokaupan yhteydessä (sekä ostajalle että myyjälle), taloyhtiön suunnitellessa suurempia peruskorjauksia (kuten putki-, julkisivu- tai kattoremonttia), tai kun kiinteistön omistaja haluaa kattavan yleiskuvan rakennuksen kunnosta ja ylläpitotarpeista.

K: Mitä kuntotutkimus maksaa Vantaalla?
V: Kuntotutkimuksen hinta Vantaalla määräytyy aina tapauskohtaisesti. Siihen vaikuttavat mm. tutkittavan kohteen koko, ikä, rakennustyyppi ja tutkimuksen laajuus (tarvittavat mittaukset, näytteenotot yms.). Annamme aina selkeän, kohdekohtaisen tarjouksen ennen tutkimuksen aloittamista.

K: Kuinka kauan kuntotutkimus Vantaan kohteessa tyypillisesti kestää?
V: Itse tutkimuskäynti Vantaan kohteessa kestää yleensä puolesta päivästä yhteen tai kahteen työpäivään riippuen kohteen laajuudesta. Tämän jälkeen seuraa näytteiden mahdollinen analysointi ja raportin huolellinen laatiminen, mikä vie myös oman aikansa.

K: Onko Vantaan savimaaperällä vaikutusta kuntotutkimukseen?
V: Kyllä, Vantaan alueella yleinen savimaaperä voi aiheuttaa haasteita rakennusten perustuksille ja salaojajärjestelmille. Kuntotutkimuksessa kiinnitämme erityistä huomiota näihin seikkoihin, arvioiden esimerkiksi maanpinnan kallistuksia, salaojien toimivuutta (jos mahdollista) ja perustusten kuntoa.

Kartoita tarpeesi hometutkimukselle

Tutkimus voidaan toteuttaa kahdella tavalla.

Sisäilmatutkimuksessa selvitetään, aiheutuuko oireilu rakennuksessa olevasta ongelmasta

Kuntotutkimuksessa arvioidaan tietyn rakenteen, rakenneosan tai järjestelmän todellinen kunto ja toimivuus.

Palvelualueemme

Suomen Sisäilmatutkimus palvelee kattavasti ja joustavasti koko Etelä-Suomessa, ja tarjoaa asiantuntemustaan myös valtakunnallisesti projektikohtaisesti. Yrityksen strategisesti sijoitetut toimipisteet ja laaja asiantuntijaverkosto takaavat vankan paikallistuntemuksen ja tehokkaan palvelun keskeisillä kaupunkiseuduilla, kuten Helsingissä ja Tampereella, sekä niiden ympäristössä. Vaikka päätoiminta-alue on Etelä-Suomi, meidän erityisosaamisemme on saatavilla kaikkialle Suomeen sopimuksen mukaan.

Vaikka palvelemme joustavasti koko Etelä-Suomessa, olemme panostaneet erityisesti tiettyihin alueisiin, joille olemme luoneet omat palvelusivunsa. Tutustu tarkemmin palveluihimme näillä paikkakunnilla: