Kuntotutkimus Tampere

Selvitämme kiinteistösi todellisen kunnon ja mahdolliset korjaustarpeet luotettavasti ja ammattitaidolla

Etusivu » Kuntotutkimukset » Kuntotutkimus Tampere

Kuntotutkimus Tampere – selvitä kiinteistösi todellinen kunto

Oletko ostamassa tai myymässä asuntoa Tampereella? Suunnitteleeko taloyhtiönne mittavia korjaushankkeita? Haluatko kattavan kuvan kiinteistösi rakenteiden, järjestelmien ja sisäolosuhteiden nykytilasta? Suomen Sisäilmatutkimus Oy on kokenut ja puolueeton asiantuntija kuntotutkimuksissa koko Tampereen alueella – historiallisista keskustan kivitaloista aina Hervannan ja Leinolan kerrostaloalueille sekä pientaloalueille kuten Pispala tai Lamminpää.

Kattava kuntotutkimus antaa luotettavaa tietoa kiinteistön kunnosta, mahdollisista riskeistä ja tulevista korjaustarpeista. Tämä auttaa tekemään perusteltuja päätöksiä ja välttämään ikävät yllätykset tulevaisuudessa.

Pyydä tarjous kuntotutkimuksesta Tampereella

Lähetä tarjouspyyntö

Mitä kuntotutkimus Tampereella tyypillisesti sisältää?

Kuntotutkimus on laaja-alainen selvitys, joka pureutuu kiinteistön eri osa-alueiden kuntoon. Tampereen monimuotoisessa rakennuskannassa tutkimuksen painopisteet voivat vaihdella. Suomen Sisäilmatutkimus Oy:n suorittama kuntotutkimus Tampereella voi sisältää esimerkiksi seuraavia osa-alueita, aina kohteen tarpeiden mukaan räätälöitynä:

Rakennuksen yleistarkastus ja dokumentteihin perehtyminen: Tutustumme kiinteistön historiaan, piirustuksiin, aiempiin kuntotutkimuksiin ja korjaushistoriaan.
Rakenteiden kunnon arviointi:
- Ulkovaipan tutkimukset: Julkisivut, vesikatto, ikkunat, ovet, parvekkeet. Arvioimme materiaalien kuntoa, tiiveyttä ja mahdollisia vaurioita (esim. rapautuminen, halkeamat, vuotojäljet). Erityisesti Tampereen vaihtelevat sääolosuhteet asettavat rasitusta ulkovaipalle.
- Perustukset ja alapohjarakenteet: Kellaritilat, salaojien toimivuuden arviointi (jos mahdollista), ryömintätilat.
- Yläpohjan ja ullakon tarkastus: Eristeet, tuuletus, vesikatteen alapuoliset rakenteet.
- Välipohjat ja kantavat rakenteet: (Aistinvaraisesti ja tarvittaessa kohdennetuin avauksin)
LVIS-järjestelmien (lämpö, vesi, ilma, sähkö) tarkastelu:
- Putkistojen ikä ja kuntoluokka (käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkistot).
- Ilmanvaihtojärjestelmän tyyppi, toimivuus ja puhtaus.
- Sähköjärjestelmän ikä ja yleiskunto (silmämääräisesti).
- Lämmitysjärjestelmän kunto.
Sisätilojen ja pintojen tarkastus: Kosteusvaurioiden merkit, pintamateriaalien kunto, mahdolliset sisäilmaan vaikuttavat tekijät (osana laajempaa kuntotutkimusta).
Kosteusmittaukset ja -kartoitukset: Riskialttiiden tilojen, kuten märkätilojen, keittiöiden ja kellaritilojen kosteustilanteen selvitys.
(Tarvittaessa) Näytteenotto: Esimerkiksi materiaalinäytteet haitta-aineanalyysejä varten (asbesti, PAH-yhdisteet).
Energiataloudelliset näkökulmat: Arvioita mahdollisista energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä.
Yksityiskohtainen kuntotutkimusraportti: Selkeä, kuvitettu raportti havainnoista, mittaustuloksista, riskianalyyseistä ja konkreettisista toimenpide-ehdotuksista (usein kiireellisyysjärjestyksessä) juuri teidän tamperelaiseen kohteeseenne. Raportti palvelee esimerkiksi PTS-suunnittelun pohjana.

Teemme kuntotutkimuksia Tampereella omakotitaloihin, paritaloihin, rivitaloihin, kerrostaloihin sekä liike- ja toimitiloihin.

Miksi valita Suomen Sisäilmatutkimus Oy kuntotutkimukseen Tampereella?

Kun tarvitset luotettavaa ja perusteellista tietoa kiinteistösi kunnosta Tampereella:

Vankka kokemus Tampereen rakennuskannasta: Tunnemme Tampereen eri aikakausien rakennustavat, tyypilliset riskirakenteet ja paikalliset olosuhteet, jotka vaikuttavat rakennusten kuntoon. Olipa kyseessä vanha puutalo Pispalassa tai uudempi kerrostalo Vuoreksessa, meillä on tarvittava osaaminen.
Pätevöityneet ja sertifioidut asiantuntijat: Kuntotutkimuksemme suorittavat aina asianmukaisen pätevyyden (esim. RTA, rakennusinsinööri AMK/DI) ja laajan kokemuksen omaavat ammattilaiset.
Nykyaikainen tutkimuskalusto ja -menetelmät: Käytämme luotettavia ja tarkkoja mittalaitteita sekä noudatamme alan voimassa olevia ohjeistuksia (esim. KH-kortisto).
Puolueeton ja riippumaton arvio: Emme tee korjauksia, joten kuntotutkimuksemme ja sen tulokset ovat aina objektiivisia ja tilaajan etua palvelevia.
Selkeä ja käytännönläheinen raportointi: Saat meiltä ymmärrettävän raportin, joka auttaa sinua hahmottamaan kiinteistön kokonaistilanteen ja suunnittelemaan tulevia toimenpiteitä tehokkaasti.
Asiakaslähtöinen palvelu: Kuuntelemme tarpeitasi ja vastaamme kysymyksiisi koko prosessin ajan.

Olemme erikoistuneet myös Tampereen vanhojen teollisuuskiinteistöjen käyttötarkoituksen muutoksiin liittyviin kuntotutkimuksiin, joissa arvioidaan rakenteiden soveltuvuutta uuteen käyttöön.

Palvelemme joustavasti koko Tampereen alueella, mukaan lukien: Keskusta, Amuri, Tammela, Kaleva, Pyynikki, Pispala, Härmälä, Nekala, Tesoma, Hervanta, Kaukajärvi, Annala, Linnainmaa, Atala, Vuores ja muut kaupunginosat.

Kuntotutkimuksen hinta ja rahoitus

Rahoitus isompaan hankintaan tai yksittäiseen ostokseen suoraan meiltä, pankkiasiakkuudestasi riippumatta.

Lue hinnoista ja rahoituksesta

Muut kirjoitukset kuntotutkimuksesta Tampereella

Muut palvelut Tampereella

Usein Kysytyt Kysymykset – Kuntotutkimus Tampere

K: Milloin kuntotutkimus kannattaa teettää Tampereella?
V: Kuntotutkimus on ajankohtainen esimerkiksi asuntokaupan yhteydessä (sekä ostajalle että myyjälle), taloyhtiön suunnitellessa suurempia korjauksia (PTS-päivitys), kiinteistön omistajan halutessa selvittää rakennuksen nykykunnon ja korjaustarpeet, tai epäiltäessä rakenteellisia ongelmia.

K: Mitä eroa on kuntotarkastuksella ja kuntotutkimuksella Tampereella?
V: Kuntotarkastus (esim. asuntokaupan kuntotarkastus) on usein kevyempi, pääosin aistinvarainen ja pintoja rikkomaton tarkastus. Kuntotutkimus on laajempi ja perusteellisempi selvitys, joka voi sisältää rakenteiden avaamista, näytteenottoa ja tarkempia mittauksia. Valitsemme menetelmän aina tarpeen mukaan.

K: Kuinka kauan kuntotutkimus Tampereella kestää ja mitä se maksaa?
V: Kuntotutkimuksen kesto ja hinta Tampereella vaihtelevat merkittävästi kohteen koon, iän, rakennustyypin ja tutkimuksen laajuuden mukaan. Pienen kohteen perustutkimus voi viedä päivän, kun taas laajemmat tutkimukset kestävät pidempään. Saat tarkan hinta-arvion ja aikataulun ottamalla meihin yhteyttä ja kuvailemalla kohteesi.

K: Miten kuntotutkimus auttaa taloyhtiötä Tampereella?
V: Taloyhtiöille kuntotutkimus tuottaa arvokasta tietoa kiinteistön kunnosta, tulevista korjaustarpeista ja niiden kiireellisyydestä. Se on olennainen työkalu laadittaessa ja päivitettäessä pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaa (PTS) ja budjetoitaessa tulevia remontteja.

Kartoita tarpeesi hometutkimukselle

Tutkimus voidaan toteuttaa kahdella tavalla.

Sisäilmatutkimuksessa selvitetään, aiheutuuko oireilu rakennuksessa olevasta ongelmasta

Kuntotutkimuksessa arvioidaan tietyn rakenteen, rakenneosan tai järjestelmän todellinen kunto ja toimivuus.