Home- ja mikrobitutkimus

Sisäilman mikrobitutkimuksella saadaan selville sisäilman mikrobilajistot ja -määrät, joista voidaan arvioida, onko sisäilman mikrobiologia tavanomainen vai ei. Jos halutaan selvittää mahdollisen vaurion sijainti ja laajuus, tulee rakenteita avata ja ottaa rakenteista materiaalinäytteitä eli tehdä kuntotutkimus.

Mikrobiongelmat (homeet ja bakteerit) voivat aiheuttaa ihmisille:

• Hengitystieoireita
• Silmä- ja iho-oireita
• Yleisoireita (kuten kuume, väsymys, lihas- ja niveloireet, päänsärky)
• Hengitystieinfektioita (kuten poskiontelo- ja keuhkoputkentulehdukset)
• Allergiat (kuten astma, allerginen nuha, silmätulehdukset)

Miten hometutkimus tai mikrobitutkimus tehdään?

Hometutkimuksen ja mikrobitutkimuksen menetelmät valitaan aina tilanteen ja epäilyn perusteella. Yleisimpiä käytettyjä tutkimusmenetelmä ovat:

• Sisäilman mikrobinäyte: Ilmasta otettava näyte kertoo sisäilman mikrobilajiton ja -pitoisuuden, ja sitä verrataan tavanomaiseen ulkoilman ja vastaavien rakennusten tasoon.
• Pintasivelynäyte (teippinäyte): Pinnalta otettava näyte, jolla selvitetään, kasvaako jollain pinnalla mikrobikasvustoa.
• Materiaalinäyte: Rakenteesta otettava näyte, joka edellyttää rakenneavausta ja antaa tarkimman tiedon rakenteen sisäisestä mikrobivauriosta.
• Kosteuskartoitus ja -mittaukset: Rakenteiden kosteuspitoisuuden mittaaminen, jolla voidaan paikantaa kosteusvaurion lähde ja laajuus.

Kevyempi sisäilman mikrobinäyte sopii tilanteisiin, joissa halutaan yleiskuva sisäilman laadusta ilman rakenteiden avaamista. Jos halutaan selvittää tarkasti, missä rakenteessa vaurio sijaitsee ja kuinka laaja se on, tarvitaan laajempi kuntotutkimus, johon kuuluu rakenneavauksia ja materiaalinäytteitä.

Milloin hometutkimus kannattaa teettää?

Hometutkimus tai mikrobitutkimus kannattaa teettää aina, kun epäillään kosteus- tai homevauriota. Tyypillisiä syitä tutkimuksen tilaamiseen ovat tunkkainen tai maakellarimainen haju sisätiloissa, näkyvä kosteusjälki tai home pinnalla, asukkaiden toistuvat ja selittämättömät hengitystieoireet tai allergiaoireet, aiempi vesivahinko jonka korjauksen onnistumista halutaan varmistaa, sekä asunnon tai kiinteistön osto- tai myyntitilanne, jossa halutaan varmistua rakennuksen kunnosta.

Hometutkimuksen eteneminen vaihe vaiheelta

1. Esitiedot ja tilanteen kartoitus: Käymme läpi havainnot, oireet ja rakennuksen historian puhelimitse tai paikan päällä.
2. Aistinvarainen tarkastelu: Asiantuntija tarkastaa tilat silmämääräisesti ja hajuhavaintojen perusteella sekä tekee tarvittaessa kosteusmittauksia pintamittarilla.
3. Näytteenotto: Otetaan tilanteen mukaan sisäilman mikrobinäyte, pintasivelynäyte ja/tai materiaalinäyte rakenteesta.
4. Laboratorioanalyysi: Näytteet lähetetään akkreditoituun laboratorioon mikrobianalyysiä varten.
5. Raportointi: Tuloksista laaditaan selkgä raportti, jossä esitetään löydökset, niiden tulkinta ja suositukset jatkotoimenpiteiksi.

Mitä hometutkimus maksaa?

Pelkän sisäilman mikrobinäytteen hinta on huomattavasti edullisempi kuin laajan, rakenteita avaavan kuntotutkimuksen. Jos tutkimuksessa tarvitaan rakenneavauksia ja materiaalinäytteitä, hinta määräytyy samoin perustein kuin kuntotutkimuksessa: perushinta sisältää asiantuntijatyön, mittaukset, matkat ja raportoinnin, ja sen lisäksi laskutetaan erikseen toteutuneiden materiaalinäytteiden mukaiset laboratorioanalyysit. Tyypillisessä omakotitalokohteessa kokonaishinta on yleensä noin 3 000–4 000 euroa kohteen koosta ja laajuudesta riippuen. Suuremmissa kohteissa – esimerkiksi taloyhtiöissä tai kiinteistöissä, joissa tutkittavia kohtia ja näytteitä tarvitaan enemmän – kokonaishinta voi nousta tätä selvästi korkeammaksi. Tarkemman, kohteeseesi räätälöidyn arvion saat ottamalla yhteyttä, jolloin kartoitamme tilanteesi maksutta ja kerromme sopivimman tutkimuslaajuuden hinnan.

Löydöksen jälkeen – korjaussuunnittelu ja korjaus

Jos tutkimuksessa löytyy mikrobivaurio, seuraava askel on selvittää vaurion syy ja laatia asianmukainen korjaussuunnitelma. Pelkkä pintojen puhdistus tai maalaus ei poista ongelman alkuperäistä syyä, vaan kosteuden lähde tulee aina korjata, jotta vaurio ei uusiudu. Asiantuntijamme auttavat sekä tutkimuksen että korjauksen suunnittelun kaikissa vaiheissa.

Usein kysytyt kysymykset hometutkimuksesta

Mikä ero on hometutkimuksella ja kuntotutkimuksella?

Hometutkimus on usein suppeampi, pääasiassa sisäilman tai pintojen mikrobitilannetta selvittävä tutkimus, kun taas kuntotutkimus on laajempi, rakenteita avaava tutkimus, joka selvittää myös vaurion sijainnin ja laajuuden rakenteiden sisällä.

Näkyykö homevaurio aina ulospäin?

Ei. Moni mikrobivaurio sijaitsee rakenteiden sisällä eikä näy tai haise ulospäin, varsinkaan alkuvaiheessa. Tämän vuoksi pelkkä silmämääräinen tarkastelu ei aina riitä, vaan tarvitaan näytteenottoa ja mittauksia.

Voiko hometutkimuksen tehdä itse kotitestillä?

Kaupan homeen kotitestit antavat vain karkean viitteen eivätkä korvaa ammattilaisen tekemää tutkimusta ja laboratorioanalyysiä. Luotettava tulos ja oikea tulkinta edellyttävät alan koulutuksen ja kokemuksen omaavaa asiantuntijaa.

Kuinka nopeasti tutkimustulokset saadaan?

Kenttätyö kestää yleensä muutamasta tunnista päivään. Laboratorioanalyysin ja raportoinnin vuoksi lopullinen raportti valmistuu tyypillisesti noin 1–3 viikon kuluessa näytteenotosta, riippuen tutkimuksen laajuudesta.

Teettekö hometutkimuksia koko Suomessa?

Suomen Sisäilmatutkimus Oy tekee home- ja mikrobitutkimuksia kattavasti Etelä-Suomessa, muun muassa Helsingissä, Tampereella ja Jyväskylässä sekä lukuisilla muilla paikkakunnilla.