Kuntotutkimus Espoo

Selvitämme kiinteistösi todellisen kunnon ja mahdolliset korjaustarpeet luotettavasti ja ammattitaidolla

Etusivu » Kuntotutkimukset » Kuntotutkimus Espoo

Kuntotutkimus Espoo – perusteellista tietoa kiinteistösi tilasta

Oletko ostamassa unelmiesi kotia Espoon merellisestä Westendistä, perinteikkäästä Tapiolasta tai modernista Suurpellosta? Suunnitteleeko taloyhtiönne Espoossa tulevia korjaushankkeita ja tarvitsette luotettavaa pohjatietoa? Suomen Sisäilmatutkimus Oy on kokenut ja puolueeton kumppanisi kiinteistöjen kuntotutkimuksissa koko Espoon monimuotoisella alueella.

Kattava kuntotutkimus antaa sinulle syvällisen ymmärryksen kiinteistön nykykunnosta, mahdollisista piilevistä riskeistä, korjaustarpeista ja ylläpitokustannuksista. Autamme sinua tekemään viisaita päätöksiä ja turvaamaan investointisi Espoon kiinteistömarkkinoilla.

Pyydä tarjous kuntotutkimuksesta Espoossa

Lähetä tarjouspyyntö

Mitä kuntotutkimus Espoossa kattaa?

Espoon rakennuskanta on poikkeuksellisen monipuolinen, vaihdellen rannikon arvokiinteistöistä ja vanhoista puutaloalueista (kuten Kauklahti) aina 1960-80-lukujen lähiökerrostaloihin (esim. Matinkylä, Olari) ja uusimpiin, energiatehokkaisiin asuinalueisiin. Suomen Sisäilmatutkimus Oy:n Espoossa suorittama kuntotutkimus räätälöidään aina kohteen iän, rakennustyypin, sijainnin (esim. merenranta vs. sisämaa) ja tilaajan tarpeiden mukaan. Tutkimuksemme voi sisältää esimerkiksi:

Asiakirjoihin perehtyminen ja alkukartoitus: Tutustumme huolellisesti kiinteistön piirustuksiin, rakennuslupiin, aiempiin kuntotarkastuksiin ja korjaushistoriaan.
Rakenteiden kunnon perusteellinen arviointi:
- Julkisivut ja ulkoverhous: Materiaalien kunto (tiili, puu, rappaus, betoni), säärasituksen vaikutukset, mahdolliset vauriot ja tiiveysongelmat. Espoon rannikkoalueilla suolaisen meri-ilman vaikutukset huomioidaan.
- Vesikatto ja yläpohja: Katteen kunto, läpiviennit, sadevesijärjestelmät, yläpohjan eristys, tuuletus ja mahdolliset vuotojäljet.
- Perustukset, salaojat ja alapohjarakenteet: Erityisesti Espoon vaihtelevassa ja usein kallioisessa maastossa perustusten ja salaojien toimivuus on kriittistä. Tutkimme kellaritilat, ryömintätilat ja arvioimme kosteusriskejä.
- Ikkunat ja ovet: Kunto, tiiveys, lämpöhäviöt.
LVISJA-järjestelmien (lämpö, vesi, ilma, sähkö, jätevesi, automaatio) tarkastus:
- Putkistojen (käyttövesi, viemäri, lämmitys) ikä, materiaalit, kuntoluokka ja mahdolliset vuotoriskit.
- Ilmanvaihtojärjestelmän tyyppi, toimivuus, puhtaus ja säädöt.
- Sähköjärjestelmien ikä, turvallisuus ja nykyvaatimustenmukaisuus (silmämääräisesti).
- Lämmitysjärjestelmän kunto ja energiatehokkuus.
Sisätilojen ja pintojen tarkastus: Mahdolliset kosteusvaurioiden merkit, pintamateriaalien kunto, sisäilman laatuun viittaavat havainnot.
Kosteusmittaukset ja -kartoitukset: Käytämme tarkkoja mittalaitteita kosteuden paikantamiseen ja mittaamiseen riskialttiista tiloista, kuten märkätiloista, keittiöstä ja maata vasten olevista rakenteista.
(Tarvittaessa) Näytteenotto: Esimerkiksi materiaalinäytteet haitta-aineanalyysejä (kuten asbesti, PAH-yhdisteet) tai mikrobianalyysejä varten.
Energiataloudellinen arviointi: Suosituksia energiatehokkuuden parantamiseksi ja lämmityskustannusten pienentämiseksi.
Yksityiskohtainen ja kuvitettu kuntotutkimusraportti: Laadimme selkeän raportin, joka sisältää kaikki havainnot, mittaustulokset, riskien arvioinnin sekä konkreettiset ja priorisoidut toimenpide-ehdotukset Espoon kohteellenne. Raportti on erinomainen työkalu esimerkiksi asuntokaupan neuvotteluihin tai taloyhtiön korjaushankkeiden suunnitteluun.

Palvelemme niin omakotitalojen, paritalojen, rivitalojen ja kerrostalojen omistajia ja ostajia kuin taloyhtiöitä ja isännöitsijöitäkin koko Espoon alueella.

Miksi valita Suomen Sisäilmatutkimus Oy kuntotutkimukseen Espoossa?

Kun tarvitset luotettavaa tietoa kiinteistösi kunnosta Espoossa, tarjoamme:

Vahva paikallistuntemus Espoosta: Tunnemme Espoon eri alueiden – kuten Tapiolan puutarhakaupungin, Leppävaaran kerrostaloalueet tai Nuuksion läheiset pientaloalueet – rakennuskannan erityispiirteet, yleisimmät ongelmakohdat ja paikalliset rakennusmääräykset.
Pätevöityneet ja kokeneet asiantuntijat: Kuntotutkimuksemme suorittavat aina asianmukaisen koulutuksen (esim. RTA, rakennusinsinööri AMK/DI) ja laajan kokemuksen omaavat ammattilaiset.
Nykyaikaiset ja luotettavat tutkimusvälineet: Käytämme alan parhaita tutkimusmenetelmiä ja kalibroituja mittalaitteita varmistaaksemme tulosten tarkkuuden.
Riippumaton ja puolueeton arviointi: Koska emme itse tee korjaustöitä, voit luottaa siihen, että arviomme on aina objektiivinen ja asiakkaan etu edellä.
Selkeä ja ymmärrettävä raportointi: Saat meiltä kattavan, mutta helposti luettavan raportin, joka sisältää valokuvia ja konkreettisia suosituksia.
Joustava ja asiakaslähtöinen palvelu: Sovimme tutkimuksen aikataulun joustavasti ja pidämme sinut ajan tasalla koko prosessin ajan.

Olemme erikoistuneet Espoon rannikkoalueiden kiinteistöjen kuntotutkimuksiin, joissa huomioidaan erityisesti merellisten olosuhteiden vaikutukset rakenteisiin.

Palvelualueemme Espoossa kattaa mm. seuraavat kaupunginosat ja suuralueet: Tapiola, Matinkylä-Olari, Leppävaara, Espoonlahti, Kivenlahti, Espoon keskus, Kauklahti, Suurpelto, Haukilahti, Westend, Niittykumpu, Mankkaa, Pohjois-Espoo ja Vanha-Espoo.

Kuntotutkimuksen hinta ja rahoitus

Rahoitus isompaan hankintaan tai yksittäiseen ostokseen suoraan meiltä, pankkiasiakkuudestasi riippumatta.

Lue hinnoista ja rahoituksesta

Muut kirjoitukset kuntotutkimuksesta Espoossa

Muut palvelut Espoossa

Usein Kysytyt Kysymykset – Kuntotutkimus Espoo

K: Milloin kuntotutkimus on tarpeen Espoossa?
V: Kuntotutkimus on suositeltavaa teettää Espoossa erityisesti asuntokaupan yhteydessä (sekä ostajan että myyjän toimesta), taloyhtiön suunnitellessa merkittäviä peruskorjauksia (kuten putki- tai julkisivuremonttia), tai kun halutaan yleiskuva vanhemman kiinteistön kunnosta ja tulevista korjaustarpeista.

K: Mitä kuntotutkimus maksaa Espoossa?
V: Kuntotutkimuksen hinta Espoossa määräytyy kohteen koon, iän, rakennustyypin ja tutkimuksen laajuuden mukaan. Pienen rivitaloasunnon tutkimus on edullisempi kuin suuren omakotitalon tai kerrostalon laaja-alainen kuntotutkimus. Annamme aina kohdekohtaisen tarjouksen ennen tutkimuksen aloittamista.

K: Kuinka kauan kuntotutkimus kestää Espoon kohteessa?
V: Kuntotutkimukseen kuluva aika paikan päällä Espoossa riippuu kohteen laajuudesta, yleensä muutamasta tunnista kokonaiseen työpäivään tai jopa useampaan päivään suurissa kohteissa. Raportin laatiminen vie tämän jälkeen oman aikansa.

K: Onko Espoossa erityisiä rakennustyyppejä tai alueita, joissa kuntotutkimus on erityisen tärkeä?
V: Espoossa on monia 60-80-luvuilla rakennettuja alueita, joiden talotekniikka ja rakenteet lähestyvät tai ovat jo saavuttaneet peruskorjausiän. Myös rannikkoalueiden ja vanhojen pientaloalueiden kiinteistöissä voi olla erityisiä huomioon otettavia seikkoja. Kuntotutkimus auttaa tunnistamaan nämä riskit ajoissa.

Kartoita tarpeesi hometutkimukselle

Tutkimus voidaan toteuttaa kahdella tavalla.

Sisäilmatutkimuksessa selvitetään, aiheutuuko oireilu rakennuksessa olevasta ongelmasta

Kuntotutkimuksessa arvioidaan tietyn rakenteen, rakenneosan tai järjestelmän todellinen kunto ja toimivuus.