Asuessaan taloyhtiössä osakkaat vastaavat asunnon sisäosista, kuten sisäpinnoista, kun taas taloyhtiö vastaa rakennuksen rakenteista ja talotekniikasta. Jos kuitenkin epäilet sisäilma- tai kosteusongelmia asunnossasi, on tärkeää toimia viivyttelemättä.
Milloin sisäilmaepäily yleensä herää?
Sisäilmaepäily herää usein silloin, kun oleskeluun liittyviä oireita ilmenee asunnossa tai työpäivän aikana, mutta ne lievittyvät muualla oleskellessa. Taustalla voi olla esimerkiksi kosteusvaurio, puutteellinen ilmanvaihto tai rakenteista peräisin olevat epäpuhtaudet.
Ota yhteyttä isännöitsijään
Ilmoita epäilystäsi isännöitsijälle mahdollisimman pian. Isännöitsijä vastaa taloyhtiön hallinnoinnista ja käynnistää tarvittavat selvitystoimet taloyhtiön puolesta.
Selvitykset ja tutkimukset
Isännöitsijä tilaa pätevän asiantuntijan kartoittamaan tilanteen ja teettää tarvittavat tutkimukset. Selvitykset voivat sisältää esimerkiksi:
sisäilmamittauksia
rakenneavauksia
materiaalinäytteitä
Osakas voi halutessaan teettää omia sisäilmaan liittyviä tutkimuksia, mutta laajemmat rakenteelliset kuntotutkimukset kuuluvat aina taloyhtiön vastuulle.
Korjaustoimenpiteet ja jatkotoimet
Kun tutkimukset on tehty ja ongelman syy selvitetty, laaditaan taloyhtiölle korjaussuunnitelma ja ryhdytään tarvittaviin korjaustoimenpiteisiin. Korjausten asianmukainen ja oikea-aikainen toteutus on keskeistä, jotta ongelmat eivät pahene.
Ulkopuolinen asiantuntija on tärkeä
Sisäilma- ja kosteusongelmien selvittämisessä on suositeltavaa käyttää Asumisterveysasetuksen (545/2015) mukaista ulkopuolista asiantuntijaa, kuten Sertifioitua Rakennusterveysasiantuntijaa (RTA).
Jos epäilet sisäilmaongelmia taloyhtiössäsi, ota rohkeasti yhteyttä meihin. Autamme tilanteen selvittämisessä ja varmistamme, että asiaa käsitellään asianmukaisesti ja asiantuntevasti.
