Mikrobitutkimusten tarkoituksena on vahvistaa tai sulkea pois rakennuksen mikrobivaurio.
Rakennukset tarjoavat usein mikrobeille hyvät kasvuolosuhteet ravinnon, lämpötilan ja muiden kasvuun vaikuttavien tekijöiden puolesta. Mikrobit tarvitsevat elääkseen kosteutta ja eri mikrobilajit viihtyvät erilaisissa kosteusolosuhteissa. Kosteusvaurioon indikoivat mikrobit tarvitsevat lisääntyäkseen tavanomaista kosteutta korkeampia kosteuspitoisuuksia, minkä vuoksi kyseisiä lajistoja havaittaessa herää epäilys rakenteiden kosteustilanteesta.
Sisäilman mikrobitutkimuksella saadaan selville sisäilman mikrobilajistot ja -määrät, joista voidaan arvioida, onko sisäilman mikrobiologia tavanomainen vai ei. Jos halutaan selvittää mahdollisen vaurion sijainti ja laajuus, tulee rakenteita avata ja ottaa rakenteista materiaalinäytteitä.
Mikrobiongelmat voivat aiheuttaa ihmisille: